Il nostro fan racconta un episodio relativo alle continue discussioni con Flavio, un condomino che descrive come la “pecora nera” del palazzo in cui vive. Il condominio è composto da sei appartamenti ed è gestito in maniera autonoma, senza amministratore, situazione che già crea delle difficoltà. Non sorprende, quindi, che sia proprio Flavio a opporsi a ogni decisione collettiva, rendendo la gestione condominiale più complicata.